形態規制[建築物]（読み）けいたいきせい[けんちくぶつ]

ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典

形態規制[建築物]
けいたいきせい[けんちくぶつ]

建築基準法の規定の1つ。都市環境・景観の保持という考え方から，同法は建築物の形態についていくつかの規制を加えている。代表的な規制としては容積率，建蔽率がある。高さ制限には前面道路斜線制限，日照権とからんだ北側斜線制限のほか，住居専用地域での高さ制限，日陰による中高層ビルの高さ制限，敷地境界線からの壁面制限などがある。特に最近では，ビル建設にからむ日照権問題がトラブルとなるケースが多い。

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